tips to buy new flat 2025
शहरातील बिल्डर, वसाहतधारक आणि मालमत्ता दलाल चकचकीत माहितीपत्रके आणि विविध योजना दाखवून मालमत्ता विकतात. नफ्याच्या लोभात बेकायदेशीर बांधकाम देखील केले जाते जे सामान्य माणसाला समजत नाही.
तथापि, फ्लॅट किंवा घर खरेदी करताना, तो नेहमीच काळजी घेतो की त्याला कोणत्याही कायदेशीर प्रक्रियेतून किंवा सरकारी कार्यालयातून जावे लागणार नाही. साधारणपणे, नोंदणी झाल्यानंतर तो चिंतामुक्त होतो.
असे असूनही, असे अनेक कागदपत्रे आणि प्रक्रिया आहेत ज्या तुम्ही आधी पाहिल्यास, तुम्हाला नंतर समस्यांना तोंड द्यावे लागणार नाही.
सर्वप्रथम, ही तपासणी करा
– विक्रेत्याला ज्या ठिकाणी मल्टी बांधली आहे त्या जागेचा नकाशा विचारा.
– जर मल्टी किंवा इमारत महानगरपालिकेच्या हद्दीत असेल, तर संबंधित क्षेत्रीय कार्यालय किंवा महानगरपालिका मुख्यालयातील नकाशा विभागाकडून त्याची तपासणी करून घ्या.
ज्या भूखंडावर बांधकाम केले जात आहे त्या भूखंडाचा नकाशा मंजूर आहे की नाही.- भूखंडाचा जमिनीचा वापर काय आहे?
ज्या भूखंडावर बांधकाम केले आहे तो नकाशा कधी मंजूर झाला आणि तो योग्य प्रक्रियेतून पारित झाला आहे की नाही.- बनावट नकाशे देखील बनवले जातात. त्याची प्रमाणित प्रत महानगरपालिकेकडून घ्यावी.
ज्या भूखंडावर बांधकाम केले आहे त्या भूखंडाचा वापर निवासी आहे की व्यावसायिक? अनेक ठिकाणी नकाशात दोन्ही उपयोगांचा उल्लेख देखील केलेला असतो.
काही कर्ज आहे का?
– ज्या भूखंडावर मल्टी किंवा घर आहे आणि तुम्ही खरेदी करत असलेल्या फ्लॅट किंवा घरावर काही कर्ज आहे का?- यासाठी तुम्हाला रजिस्ट्रार कार्यालयात होणाऱ्या शोध प्रक्रियेचे पालन करावे लागेल.- अर्ज करताना, तुम्हाला संबंधित मालमत्तेचा संपूर्ण पत्ता आणि कागदपत्रे मागण्याचे कारण द्यावे लागेल.- चॅनेलची प्रत मिळाल्यानंतरही, तुम्ही कागदपत्रे वाचून स्वतः कर्ज तपासू शकता.
वीज, पाणी आणि मालमत्ता कराची माहिती